PPP Bildungscampus Heidemarie Lex-Nalis
Ein Bildungscampus für Sonderpädagogik
In der Rappachgasse ist ein Bildungscampus für ca. 800 Kinder und Jugendliche im Alter von 10 Jahren entstanden. Der Schwerpunkt dieses Campus liegt auf Sonderpädagogik. Caverion plant und errichtet die Gewerke der technischen Gebäudeausrüstung und ist in der Nutzung für die Betriebsführung und das Facilitymanagement verantwortlich.
Herausforderungen
Mit einer Bruttogeschossfläche von 12.000m² ist der Bildungscampus Heidemarie Lex-Nalis in der Rappachgasse für ca. 800 Kinder und Jugendliche ausgelegt. Der Schwerpunkt liegt auf Sonderpädagogik. Für den Campus sind nachhaltige und langlebige Lösungen gefragt. Das PPP-Projekt bestehend aus Ausführungsplanung, Errichtung, Finanzierung und Betriebsführung wurde gemeinsam von der Bietergemeinschaft Hypo NOE Leasing, STRABAG Real Estate, STRABAG und Caverion umgesetzt. Caverion ist dabei für die gesamte Betriebsführung im Bereich Facility Management verantwortlich.
Lösungen
Es wurden im Rahmen dieses Projekts Lösungen folgender Gewerke erbracht:
- Heizung/Kälte
- Lüftung
- Sanitär
- Elektrotechnik
- Mess-, Steuer- und Regelungstechnik
Zudem kommen begrünte Fassaden zum Einsatz. Die Beheizung und Kühlung erfolgt mittels Geothermie. Hierfür wurde ein Sondenfeld bestehend aus rund 36 Stück Tiefensonden á 150m errichtet.
Das technische und administrative Facility Management (Betriebsführung) umfasst neben der Wartung & Instandhaltung auch das Energiemanagement sowie entsprechende Optimiereungen, den Brandschutz, Instandsetzungen und Rufbereitschaft.
Das infrastrukturelle Facility Management umfasst Unterhalts- und Sonderreinigungen, Fenster- sowie Fassadenreinigungen, die Außen- und Grünpflege, den Winterdienst und Gastronomieservice.
Über den Bildungscampus Rappachgasse
Der Bildungscampus Rappbachgasse ist für ca. 800 Kinder und Jugendliche von 0-10 Jahren mit Schwerpunkt Sonderpädagogik errichtet worden. Die Inbetriebnahme erfolgte im Herbst 2023.